农民注意：这几种人没有权利征收土地！再遇到可以勇敢说“不”华珍珠茅

农民注意：这几种人没有权利征收土地！再遇到可以勇敢说“不”

说到土地征收，相信很多农民朋友是吃了很大的亏的。这主要是因为土地征收要么征对马耳蕨收补偿款偏低或者补偿款不能足额到位；要么土地被强行违法征收；更有甚者，会危害到被征收的农民朋友的人身安全。基于这样的现象，很多农民朋友对土地征收是非常反感的。

在国家看来，推进土地征收一方面是国家发展的需要，另外一方面是为了给农民改善生活，但是为什么农民朋友很是反感这个事情？其实，主要的根源还是在于具体的实施机关，有的机关故意压低补偿价格或者是答应好的价格拖着不给，甚至有的机关更为过分，面对农民朋友的抵触心理直接采取强制措施，在这样的环境下，农民朋友怎么可能会对土地征收这个事情欢迎呢？

但是，随着城镇化的快速推进，土地的征收、房子的拆迁是不可避免的趋势。所以，对于征收土地，律师告诉大家的是必须要用积极的态度去面对。

这时候就会有农民朋友反应了：倒不是我们非要阻止土地的征收，很多时候，是村委会、村集体的一些干部、官员带头来征收土地，拆我房子。理由是千奇百怪。但是，村委会把土地给我征去了，总得给我补偿吧。等我去找村委会要补偿的时候，村委会却不认账了，这就让我们老百姓很难办了。这村委会到底有没有权利征我的土地呢？征了之后我该找谁要补偿呢？凭心而论，土地征收这个事情还是有利于提高农民的生活水平的，还是希望农民朋友可以以一个接纳的心态看待这个事情。

对于农民朋友而言，最让他们无法接受的就是村委会对于土地征收的态度，不仅补偿款方面压得很低，而且态度非常的强势，甚至可以用咄咄逼人来形容。好不容易把补偿协议的事情弄好了，结果钱款迟迟不给，村委会到最后要么一直拖要么干脆不承认。这样的态度和处理方式，怎么可以让他们放下心来接纳呢？

针对这样的问题，律师根据多年的拆迁代理经验给你以下的答案：今天，律师就针对农民朋友遇到的普遍问题给大家说道说道：

一、村委会不能组织征地

在征收拆迁中，被拆迁农民会遇到很多不明人员来指示征收土地、上门发布公告、拿着协议让被拆迁人签字……等等行为，这些不明人员中不乏有村委会的工作人员。这让不懂法的农民不明所以，不知道该怎么办，但看到有村委会的人之后，心里会产生信任感，因此签了一些不明所以的协议，然后房子就不知道被雪层杜鹃谁给拆了，土地也不知道被谁给征了，农民唯一知道的就是这里面有村委会。对于农民朋友而言，和他们接触最多的就是村委会了，在土地征收的前期，看到上门光枝杜鹃谈判的有村委会的人就会无条件的信任，甚至不会去仔细研究具体的条款就直接签字了，直到最后利益受损才知道被骗了。律师很郑重的告诉大家，不要看见村委会就信任，村委会并没有征地拆迁的权力。

我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。根据我国的现行法律可知，征地的决定是国务院作出的，公告与实施的事情必须是县级以上人民政府，除此之外的行政主体都没有权力。

相关法律规定在《土地管理法》第四十五条：征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施，征收上述规定以外的其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案后方可实施。

第四十六条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规拐芹定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

因此：村委会要求征收土地行为无效，被征收农民有权利拒绝听从。可见：村委会的征地权是假的，完全可以不予理会并且理直气壮的拒绝。

二、法律诉讼是维护自身利益途径

但是，虽然法律有明文规定村委会无权征收土地，但在农村，村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利的事情还是时有发生，这时候我们又该怎么维护我们的利益呢?法律规定的往往是应该发生的样子，实际生活中多多少少还是有所不同的，村委会私自把土地卖给开发商牟取暴利的事情还是时有发生的，这个时候，农民朋友又该如何是好？

律师给你提出以下建议：遇到这样的事情，可以尝试一下几步：

一、相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为，村民可以向当地的国土部门举报或申请查处；举报！想谁举报呢？找对主体很重要，村民可以找当地国土局的相关部门。

二、如果相关部门漠视农民利益，对违法行为不管不问，村民可以通过法律途径要求其履行职责；诉讼！会有很多行政部门觉得征地拆迁的事情过于麻烦而不予理会，那你就要采取法律手段了。

三、如果遇到“强征”、“强制拆除”，一定要保持冷静，及时报警并以录音录像的方式保留证据。随后以法律诉讼方式进行维护自身利益救济。不管是找国土局还是起诉，都要在征地拆迁的过程中保留好证据，可以是摄像也可以是录音，尤其是强制拆迁的行为，更需要证据支。